Lexo Klartext: does holiday letting pay off for your property?Lexo Klartext: Lohnt sich Ferienvermietung für Ihre Wohnung?
We compare your property with similar holiday rentals nearby and work out honestly whether holiday letting brings more than a normal long-term let, after all costs and with the risk in mind. For owners who are not letting yet.Wir vergleichen Ihre Wohnung mit ähnlichen Ferienwohnungen in Ihrer Nähe und rechnen ehrlich, ob Ferienvermietung unterm Strich und mit Blick auf das Risiko mehr bringt als normale Vermietung. Für Eigentümer, die noch nicht vermieten.
For properties in Germany and Cyprus, in English and German.Für Wohnungen in Deutschland und auf Zypern, auf Deutsch und Englisch.
- Report as PDF with a clear verdictBericht als PDF mit klarem Urteil
- 20-minute video call20 Minuten Gespräch per Video
- Questionnaire takes about 5 minutesFragebogen in etwa 5 Minuten
- Report within 5 working daysBericht innerhalb von 5 Werktagen
- Germany and CyprusDeutschland und Zypern
Free for now: for the first 5 requests until 31 December. All we ask in return is your honest feedback.Jetzt kostenlos: Für die ersten 5 Anfragen bis 31. Dezember. Im Tausch bitten wir Sie nur um Ihr ehrliches Feedback.
The three questions we answerDie drei Fragen, die wir beantworten
- Is there demand at your location?Gibt es an Ihrer Lage Nachfrage?How many similar holiday rentals are nearby, how booked up they are and how many reviews they collect.Wie viele ähnliche Ferienwohnungen es in der Nähe gibt, wie ausgebucht sie sind und wie viele Bewertungen sie sammeln.
- What can you charge, and what is left?Was können Sie verlangen, und was bleibt übrig?Prices per season, occupancy and every running cost, in a cautious, a realistic and a good case.Preise je Saison, Auslastung und alle laufenden Kosten, in einem vorsichtigen, einem realistischen und einem guten Fall.
- Is it worth it compared with a normal let?Lohnt es sich gegenüber normaler Vermietung?A normal let is safe and predictable. We show from which occupancy holiday letting is clearly worth more.Normale Miete ist sicher und planbar. Wir zeigen, ab welcher Auslastung sich Ferienvermietung spürbar mehr lohnt.
What you getWas Sie bekommen
| The verdictDas Urteil | Yes, yes with conditions, or no. On page one, in plain words.Ja, ja unter Bedingungen oder nein. Auf Seite 1, in klaren Worten. |
| The key figureDie wichtigste Zahl | From which occupancy holiday letting is worth it for you, compared with what similar properties achieve.Ab welcher Auslastung sich Ferienvermietung für Sie lohnt, verglichen mit dem, was ähnliche Wohnungen erreichen. |
| Recommended pricesEmpfohlene Preise | Price per night for high, mid and low season, for the first year and from year two.Preis je Nacht für Haupt-, Zwischen- und Nebensaison, im ersten Jahr und ab dem zweiten Jahr. |
| The calculationDie Rechnung | Revenue, all costs and profit in three cases, compared with a normal let.Umsatz, alle Kosten und Gewinn in drei Fällen, verglichen mit normaler Vermietung. |
| Manage yourself or hand it overSelbst verwalten oder abgeben | Both paths side by side. If management would not pay off for your property, we tell you.Beide Wege nebeneinander. Wenn sich eine Verwaltung für Ihre Wohnung nicht lohnt, sagen wir Ihnen das. |
| What to clarify before you startWas Sie vor dem Start klären müssen | A checklist for your country: owners association, permits, taxes, insurance.Eine Checkliste für Ihr Land: Eigentümergemeinschaft, Genehmigungen, Steuern, Versicherung. |
| 20-minute call20 Minuten Gespräch | We go through your result together by video.Wir gehen Ihr Ergebnis gemeinsam per Video durch. |
We also tell you when it does not pay off.Wir sagen Ihnen auch, wenn es sich nicht lohnt.
Klartext is not a sales pitch for our co-hosting. If a normal let is the better choice for you, or if holiday letting only pays off when you manage it yourself, that is exactly what your report says.Klartext ist kein Verkaufsgespräch für unser Co-Hosting. Wenn normale Vermietung für Sie die bessere Wahl ist oder sich Ferienvermietung nur lohnt, wenn Sie selbst verwalten, dann steht genau das in Ihrem Bericht.
How it worksSo läuft es ab
- Fill in the questionnaireFragebogen ausfüllenAbout 5 minutes, facts only. Photos as a link or a short WhatsApp video.Etwa 5 Minuten, nur Fakten. Fotos als Link oder kurzes WhatsApp-Video.
- We compare and calculateWir vergleichen und rechnenWith similar holiday rentals near your property and local costs.Mit ähnlichen Ferienwohnungen in Ihrer Nähe und ortsüblichen Kosten.
- Your reportIhr BerichtAs a PDF within 5 working days.Als PDF innerhalb von 5 Werktagen.
- The callDas Gespräch20 minutes by video. Then you decide in peace.20 Minuten per Video. Danach entscheiden Sie in Ruhe.
Not includedNicht enthalten
An assessment of the condition of the property or renovation costs, a legal check, tax advice and purchase advice. We do tell you what you need to clarify yourself.Eine Begutachtung des Zustands oder der Renovierungskosten, eine rechtliche Prüfung, Steuerberatung und Kaufberatung. Was Sie selbst klären müssen, nennen wir Ihnen aber.
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Free for now: for the first 5 requests until 31 December. All we ask in return is your honest feedback.Jetzt kostenlos: Für die ersten 5 Anfragen bis 31. Dezember. Im Tausch bitten wir Sie nur um Ihr ehrliches Feedback.
Thank you, you are in.Danke, Sie sind dabei.
We will be in touch within two working days. You will receive your report within five working days after that.Wir melden uns innerhalb von zwei Werktagen. Ihren Bericht erhalten Sie danach innerhalb von fünf Werktagen.