Lexo Guest Ready: your rental, ready for the first guest.Lexo Startklar: Ihre Ferienwohnung, bereit für den ersten Gast.
The method Lexo uses to prepare a holiday rental, as eight checklists and templates you can use straight away. For owners who want to do it themselves.Die Methode, mit der Lexo eine Ferienwohnung vorbereitet, als acht Checklisten und Vorlagen, die Sie sofort nutzen können. Für Eigentümer, die es selbst in die Hand nehmen.
Available in English and German, for holiday rentals in Germany and Cyprus.Erhältlich auf Deutsch und Englisch, für Ferienwohnungen in Deutschland und auf Zypern.
- 8 parts, PDF and Word8 Teile, PDF und Word
- For one propertyFür ein Objekt
- One question by email includedEine Rückfrage per E-Mail inklusive
- Free updates for 12 months12 Monate kostenlose Aktualisierungen
- Current edition: October 2026Aktuelle Fassung: Oktober 2026
- Included with Co-HostingBei Co-Hosting inklusive
Free for now: for the first 5 requests until 31 December. All we ask in return is your honest feedback.Jetzt kostenlos: Für die ersten 5 Anfragen bis 31. Dezember. Im Tausch bitten wir Sie nur um Ihr ehrliches Feedback.
What you getWas Sie bekommen
| 00 Start Here00 Hier starten | What is inside, the order to use it in, and what applies in Germany and Cyprus: permits, registration, taxes.Inhalt, Reihenfolge und was in Deutschland und auf Zypern gilt: Genehmigungen, Registrierung, Steuern. |
| 01 Setup Checklist01 Ausstattungs-Checkliste | 240 items room by room, marked essential, recommended or extra, plus required safety items.240 Artikel Raum für Raum, markiert als unverzichtbar, empfohlen oder extra, dazu die Pflicht-Sicherheitsausstattung. |
| 02 Supplies Order List02 Verbrauchsmaterial | 35 consumables and linen items with starting stock and when to reorder.35 Verbrauchsartikel und Wäscheteile mit Startbestand und Nachbestellpunkt. |
| 03 Photo Briefing03 Foto-Briefing | Preparation, ten rules and a 34 shot list.Vorbereitung, zehn Regeln und eine Liste mit 34 Motiven. |
| 04 Cleaning Checklist04 Reinigungs-Checkliste | One sheet per changeover for your cleaner, plus the deep clean.Ein Blatt pro Gästewechsel für Ihre Reinigungskraft, dazu die Grundreinigung. |
| 05 Guest Messages05 Gästenachrichten | 28 editable templates from the first enquiry to the review reply.28 Vorlagen zum Anpassen, von der ersten Anfrage bis zur Antwort auf die Bewertung. |
| 06 House Manual06 Hausbuch | A fill-in template for the manual that stays in the property.Eine Vorlage zum Ausfüllen für das Hausbuch im Objekt. |
| 07 Listing Settings07 Inserats-Einstellungen | Every Airbnb setting that affects ranking, with the reason.Jede Airbnb-Einstellung, die das Ranking beeinflusst, mit Begründung. |
A look insideEin Blick hinein
Three sample pages from the package.
Drei Beispielseiten aus dem Paket.
STARTKLAR · Part 05 of 072. Booking confirmation
Automatically, straight after the booking.
Hi [Guest name],
Thank you for booking! We are looking forward to welcoming you.
Your stay: [arrival date] to [departure date], [number] guests.
Check in is from [15:00], check out by [11:00]. About a week before you arrive I will send you the full check in instructions with directions and the door code.
If you need anything before then, just write to me here.
See you soon,
[Your name]
3. Check in instructions
Automatically, 5 to 7 days before arrival. Repeat the key parts the day before.
Hi [Guest name],
Your stay is getting close, here is everything you need to arrive easily.
Address: [full address]
Map: [Google Maps link]
On the way: [what the guest sees, e.g. after the church turn left, the white building with blue shutters, entrance on the right]
Getting in: the key is in a lockbox [where exactly]. The code is [code].
STARTKLAR · Teil 05 von 072. Buchungsbestätigung
Automatisch, direkt nach der Buchung.
Hallo [Name des Gastes],
vielen Dank für Ihre Buchung! Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Aufenthalt: [Anreisedatum] bis [Abreisedatum], [Anzahl] Gäste.
Check-in ist ab [15:00], Check-out bis [11:00]. Etwa eine Woche vor Ihrer Anreise schicke ich Ihnen die vollständige Anreiseinformation mit Wegbeschreibung und Türcode.
Wenn Sie vorher etwas brauchen, schreiben Sie mir einfach hier.
Bis bald
[Ihr Name]
3. Anreiseinformation
Automatisch, 5 bis 7 Tage vor Anreise. Die wichtigsten Punkte am Vortag wiederholen.
Hallo [Name des Gastes],
Ihr Aufenthalt rückt näher, hier ist alles für eine entspannte Anreise.
Adresse: [vollständige Adresse]
Karte: [Google-Maps-Link]
Unterwegs: [was der Gast sieht, z. B. nach der Kirche links, das weiße Haus mit blauen Fensterläden, Eingang rechts]
Hineinkommen: Der Schlüssel liegt in einer Schlüsselbox [wo genau]. Der Code lautet [Code].
Not includedNicht enthalten
Personal advice on your property, setting up your listing for you, legal or tax advice, and work on site. If you would rather hand it over, have a look at Co-Hosting.Persönliche Beratung zu Ihrem Objekt, das Einrichten Ihres Inserats, Rechts- oder Steuerberatung und Arbeiten vor Ort. Wenn Sie lieber abgeben möchten, schauen Sie sich Co-Hosting an.
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Free for now: for the first 5 requests until 31 December. All we ask in return is your honest feedback.Jetzt kostenlos: Für die ersten 5 Anfragen bis 31. Dezember. Im Tausch bitten wir Sie nur um Ihr ehrliches Feedback.
Thank you, you are in.Danke, Sie sind dabei.
We will send you the package by email within two working days.Wir schicken Ihnen das Paket innerhalb von zwei Werktagen per E-Mail.
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With Lexo co-hosting we handle guests, pricing and reviews.
Mit Lexo Co-Hosting kümmern wir uns um Gäste, Preise und Bewertungen.